【問112】管理業務主任者 練習問題｜駐車場使用料の未収と前納が同時に生じた仕訳
管理組合の会計と仕訳 問12/20難易度C（難しい）
問題文
甲マンション管理組合は、敷地内駐車場15区画を区分所有者に月額10,000円で使用させている。令和8年3月分の駐車場使用料150,000円のうち、区分所有者Eの3月分10,000円は3月末時点で未入金であり、また区分所有者Fは3月中に同年4月分から6月分までの3か月分30,000円を前納した。その他の使用者からは3月分が3月中に入金されている。管理組合の会計は発生主義によるものとして、3月の仕訳として最も適切なものはどれか。
- 1.（借方）現金預金 170,000 ／（貸方）駐車場使用料収入 170,000 とし、Eの未収分10,000円は入金された月に収入として計上する
- 2.（借方）現金預金 170,000 未収金 10,000 ／（貸方）駐車場使用料収入 180,000
- 3.（借方）現金預金 170,000 前受金 10,000 ／（貸方）駐車場使用料収入 150,000 未収金 30,000
- 4.（借方）現金預金 170,000 未収金 10,000 ／（貸方）駐車場使用料収入 150,000 前受金 30,000
解説
正解は4。駐車場使用料も管理費と同様に発生主義で計上する。3月分の使用料150,000円は3月の駐車場使用料収入として全額計上し、Eの未入金分10,000円は未収金（資産）として借方に立てる。Fが前納した4月分から6月分の30,000円は、3月時点では発生していない収入の前受けであるから前受金（負債）として貸方に計上し、4月以降に各月10,000円ずつ駐車場使用料収入へ振り替える。3月の実際の入金額は、3月分のうち入金された140,000円にFの前納分30,000円を加えた170,000円である。よって借方に現金預金170,000円と未収金10,000円、貸方に駐車場使用料収入150,000円と前受金30,000円を記入し、借方・貸方とも180,000円で一致する。1は誤り。前納分を3月の収入に含め、未収分を入金時に計上するのは現金主義の処理である。2は誤り。前受金30,000円を3月の収入に含めると当期の収入が過大になる。3は誤り。未収金と前受金の借方・貸方および金額が取り違えられている。本試験では、未収と前受が同時に生じる設定で、入金額・収入額・経過勘定の三つを整合させられるかが問われる。