【問79】管理業務主任者練習問題｜管理委託契約の解除

管理委託契約と標準管理委託契約書問14/15難易度C（難しい）

問題文

標準管理委託契約書における契約の解除に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1.相手方が契約に定めるいずれかの義務の履行を怠った場合であっても、催告の手続を経ることなく直ちに契約を解除することができるとされている。
2.契約の解除は管理組合からのみ行うことができるものとされており、管理業者側から管理組合の義務違反を理由として契約を解除することは一切認められていない。
3.管理業者が銀行取引停止処分を受けた場合であっても、まず相当の期間を定めて催告をしなければ契約を解除することはできない。
4.管理業者について破産手続開始の申立てがあったときや、反社会的勢力に該当することが判明したときは、催告をすることなく契約を解除することができる。