【問53】管理業務主任者練習問題｜管理費等の滞納への対応

マンション標準管理規約問13/25難易度C（難しい）

問題文

甲マンションの区分所有者Aが管理費及び修繕積立金を長期にわたり滞納している場合の管理組合の対応に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約の規定によれば、最も適切なものはどれか。

1.管理組合が滞納者に対して法的措置をとるために要した弁護士費用は、管理組合が全額を負担すべきものであり、滞納者にその費用を請求することはできない。
2.滞納者は、滞納した管理費等の元本に加え、遅延損害金や、違約金としての弁護士費用、督促等に要した費用を合わせて管理組合に支払わなければならない。
3.理事長は、管理費等の長期滞納者に対し、理事会の決議を経ることなく、自己の判断のみで訴訟を提起することができる。
4.管理費等の滞納が生じた場合、管理組合が滞納者に対してとりうる措置は督促状の送付に限られ、訴訟その他の法的措置を講じることはできない。