【問197】賃貸不動産経営管理士練習問題｜空家等対策特別措置法と特定空家等

賃貸管理の意義と管理士の役割問12/15難易度C（難しい）

問題文

空家等対策の推進に関する特別措置法における空家等および特定空家等について、次の記述のうち最も適切なものはどれか。

1.特定空家等に該当するかどうかは所有者からの申告によって決まるものであり、市町村長が職権によりこれを認定することはできない。
2.市町村長は、特定空家等の所有者等に対して助言や指導を行うことができるにとどまり、除却などの措置を命令したり行政代執行によって自ら措置を行ったりすることはできない。
3.特定空家等について市町村長から除却などの措置をとるよう勧告を受けると、その敷地は固定資産税等の住宅用地に係る課税標準の特例の対象から除外される。
4.空家等とは、居住その他の使用がなされていないことが常態である建築物のうち、国または地方公共団体が所有し管理するものをいう。