【問190】賃貸不動産経営管理士練習問題｜賃貸不動産経営管理士に期待される機能

賃貸管理の意義と管理士の役割問5/15難易度A（易しい）

問題文

賃貸不動産経営管理士に期待されている機能に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1.賃貸不動産経営管理士は貸主から報酬を受ける立場にあるため、借主の利益に配慮することは職務の範囲外であるとされている。
2.賃貸不動産経営管理士は、委託者である貸主の利益だけでなく借主の居住の安定にも配慮し、専門的な知識にもとづいて公正に業務を行うことが期待される。
3.賃貸不動産経営管理士に期待される機能は建物の物理的な維持保全に限定されており、賃貸経営の収支や空室対策について助言を行うことは想定されていない。
4.賃貸不動産経営管理士は宅地建物取引士と同一の資格であり、賃貸借契約の媒介における重要事項の説明を行わせるために設けられたものである。