【問174】賃貸不動産経営管理士練習問題｜青色申告の要件と特典

賃貸業への支援業務（税・保険・証券化）問4/15難易度B（標準）

問題文

不動産所得を有する者が青色申告を行うための要件およびその特典に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1.青色申告は事前の手続を要するものではなく、確定申告書に青色申告である旨を記載して提出すれば、その年分から適用を受けることができる。
2.青色申告の承認を受けることができるのは不動産の貸付けが事業的規模に達している者に限られ、その規模に達しない者は承認を受けることができない。
3.青色申告の適用を受けるには納税地の所轄税務署長の承認を受ける必要があり、法定の帳簿書類を備え付けて取引を記録し保存しなければならない。
4.青色申告者に認められる純損失の繰越控除は、控除しきれなかった損失を期間の制限なく翌年以後に繰り越すことができる制度である。