【問157】賃貸不動産経営管理士練習問題｜宅地建物取引業法の適用範囲

入居者の募集と広告規制問2/15難易度A（易しい）

問題文

賃貸借に関する行為と宅地建物取引業法の適用の有無について述べた次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1.建物の貸借の媒介を業として行う行為は、宅地の取引ではないため宅地建物取引業には該当しない。
2.サブリース業者が転貸人として入居者と転貸借契約を締結する行為は、自ら貸借にあたらず免許を要する。
3.建物の貸借の代理を業として行う場合は、業者自身が契約当事者とならないため免許を要しない。
4.建物の貸借の媒介を業として行おうとする者は、宅地建物取引業の免許を受けなければならない。