【問156】賃貸不動産経営管理士練習問題｜入居者募集の流れと業者の役割

入居者の募集と広告規制問1/15難易度A（易しい）

問題文

賃貸住宅管理業者が貸主から委託を受けて入居者の募集に関与する場合に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1.賃貸住宅管理業者としての登録を受けていれば、宅地建物取引業の免許がなくても募集の媒介を業として行うことができる。
2.管理業者が貸主から委託を受けて入居者募集の媒介を反復継続して行うには、宅地建物取引業の免許が必要となる。
3.入居者の募集にあたり賃料や敷金などの募集条件を最終的に決める権限は、貸主ではなく管理業者に帰属する。
4.貸主が自ら所有する賃貸住宅の借主を自ら募集して賃貸する行為についても、宅地建物取引業の免許を要する。