【問92】賃貸不動産経営管理士練習問題｜更新をしない旨の通知の時期

契約の終了・更新と原状回復問2/20難易度B（標準）

問題文

期間の定めのある建物賃貸借において更新をしない旨の通知をすべき時期に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1.更新をしない旨の通知は、期間の満了の6か月前から3か月前までの間にしなければならず、これより早い通知は効力を生じない。
2.更新をしない旨の通知は、期間が満了する日までに相手方に到達すれば足り、通知の時期についての法律上の制限はない。
3.更新をしない旨の通知は、賃貸人からするときに限り必要であり、賃借人が更新を望まない場合には通知を要しない。
4.更新をしない旨の通知は、期間の満了の1年前から6か月前までの間に相手方に対してしなければならない。