【問91】賃貸不動産経営管理士練習問題｜期間満了時の合意更新と法定更新

契約の終了・更新と原状回復問1/20難易度A（易しい）

問題文

期間の定めのある建物賃貸借における合意更新および法定更新に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1.期間の定めのある建物賃貸借は、当事者が期間満了までに更新の合意をしなかったときは、その期間の満了によって当然に終了する。
2.当事者が法定の期間内に更新をしない旨の通知をしなかったときは、従前の契約と同一の条件で契約を更新したものとみなされる。
3.合意更新をする場合、更新後の期間は2年以上としなければならず、これより短い期間を定める合意は無効である。
4.期間満了後に賃借人が使用を継続している場合、賃貸人が遅滞なく異議を述べたときであっても、契約は更新されたものとみなされる。