【問60】賃貸不動産経営管理士練習問題｜原賃貸借の終了と転借人への通知

サブリースと特定賃貸借契約問15/20難易度C（難しい）

問題文

原賃貸借契約が終了した場合における転借人の地位について述べた次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1.期間の満了によって終了するときは、賃貸人が転借人に通知しなければ終了を対抗できない。
2.原賃貸借が期間の満了により終了すれば、転借人は直ちに建物を明け渡さなければならない。
3.賃貸人と賃借人が原賃貸借を合意により解除すれば、その効果は当然に転借人にも及ぶ。
4.賃借人の債務不履行を理由に解除された場合であっても、転貸借は当然に存続する。