【問27】賃貸不動産経営管理士練習問題｜管理業務を委託する契約の民法上の性質

管理受託契約問2/20難易度C（難しい）

問題文

賃貸住宅の管理業務の委託を内容とする管理受託契約の民法上の性質に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1.管理受託契約は要式契約であり、書面を作成して交付しなければ、当事者間で契約としての効力を生じない。
2.管理受託契約はその全体が請負契約とされ、管理業者は仕事を完成させなければ報酬を一切請求できない。
3.清掃や点検のように法律行為でない事務の委託については、委任ではなく寄託の規定が準用される。
4.点検や清掃等の事務の処理は準委任、修繕工事の完成を目的とする部分は請負の性質を有する。