【問26】ビジネス実務法務検定2級練習問題｜共有物の管理行為と変更行為

企業財産の管理と法務問6/20難易度B（標準）

問題文

A・B・Cが持分各3分の1の割合で建物を共有している事例において、共有物の変更・管理・保存に関する記述として最も適切なものはどれか。

1.Aは、共有建物を不法に占拠している第三者に対し、保存行為として単独で明渡しを請求することができる。
2.共有建物の形状または効用の著しい変更を伴う増改築であっても、持分の価格の過半数の賛成があれば行うことができる。
3.Aは、他の共有者であるBおよびCの同意を得なければ、自己の持分を第三者に譲渡することができない。
4.共有建物を第三者に対して3年を超えない期間で賃貸する場合には、共有者全員の同意を得なければ賃貸することができない。