【問170】賃貸不動産経営管理士練習問題｜反社条項の内容と実務対応

入居者の募集と広告規制問15/15難易度B（標準）

問題文

貸主Aと借主Bとの間の賃貸借契約に置かれる反社会的勢力の排除に関する定めについて、最も適切なものはどれか。

1.賃貸住宅標準契約書では、反社会的勢力の排除に関する条項に違反したときは催告なしに解除できるとされている。
2.反社会的勢力でないことを確約する条項は借主にのみ求められ、貸主が確約する必要はない。
3.借主が賃借権を反社会的勢力に譲渡し、または反社会的勢力に転貸することについては、標準契約書上とくに制限されていない。
4.都道府県の暴力団排除条例は個人の賃貸人を対象としておらず、契約に反社条項を設ける必要はない。