【問131】賃貸不動産経営管理士練習問題｜予防保全と事後保全の考え方

建物の維持保全と設備問1/25難易度A（易しい）

問題文

賃貸住宅の維持保全と、これを担う管理業務の位置づけに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1.事後保全は不具合が生じてから対応する方式であり、計画的な予防保全よりも費用の面で有利になることが多い。
2.予防保全は不具合が生じる前に計画的に点検や部品交換を行う方式で、事故の防止と費用の抑制に資する。
3.賃貸住宅管理業法にいう維持保全には、賃貸住宅の一部のみを対象とする点検や清掃も当然に含まれる。
4.家賃や敷金の収納のみを受託して行う業務も、それ自体が同法にいう管理業務に当たるものとされている。