【問66】賃貸不動産経営管理士練習問題｜賃貸借の成立と書面の要否

賃貸借契約と借地借家法問1/25難易度A（易しい）

問題文

建物の賃貸借契約の成立と書面の要否に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1.賃貸借契約は、賃貸人が目的物を賃借人に引き渡した時にはじめて成立する要物契約である。
2.賃貸借契約は、当事者の合意だけで成立する諾成契約であり、契約書がなくても成立する。
3.賃貸借契約は、公正証書によって締結しなければ効力を生じない要式契約とされている。
4.定期建物賃貸借であっても、口頭の合意のみで更新しない旨を有効に定めることができる。